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政策向下，2017年住建部等部门以及北上海等城市出台相关政策，201711月国务院定培育和发展住房租赁市场的措施，持利用已建成住房或新建住房开展赁业务，直接利好长租公寓政策引导下，资大量向长租公寓市场斜。自去年12月以来，蘑菇租房、自如微舍公寓已经相继完3000。

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年土地竞买则的变化楼市售价格的控制，土地拓展遇门槛，手握百亿货难以兑现背之下，上海龙湖开始战略调整，温介邦直，传统的住宅发会拼尽全力，但仍看机会。一线城市已经发展到再城市化的阶段，住宅市场逐在萎缩，已经于后房地产时代，温介邦以表达公司转型的决心

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及热点省市层面在坚定不移地推动房住不炒和租购并举，北上广深等城市相继展相关试;另一方面，业内企业长租公寓也频加码和布局，自如相寓新派蛋壳乐乎等长公寓品牌纷纷崛起，而长租公寓证券化破冰也使得业间爆燃。政策决心资金动力等多重元素均已就位，但市场上的

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